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两会以来，“新基建”一度成为热门话题。在新基建的推动下，全装修交付政策的逐步实施和工程渠道市场的不断规范，房地产行业进入了“全装修交付”的新时代，不少地产商把“房屋智慧化升级”作为新的切入口进行多元化的发展。

房地产业迎来新风口

智能家居市场发展提速

对于房地产企业而言，装修质量的高低和生活品质的好坏很大程度上影响了人们购房的意愿，新基建作为一个纽带，使住宅房地产的发展日渐多元化，智能化的家居场景已成为房地产装修的必备。

据奥维云网（AVC）地产大数据检测显示，2020年1-7月全国精装修新开盘项目1592个，同比下降23.1%，其中智能家居配套率达82.2%，较去年同期上升了7个百分点。可见，2020年以来，房地产精装市场智能家居配套率稳中有升。

▲  数据来源：奥维云网（AVC）监测数据

     并且，在5G和国家政策的推动下，物联网技术标准逐渐实现统一，智能家居跨入全新的发展阶段，安防、照明、窗帘、传感，已成为地产四项标准化智能场景配置。

工程市场需求旺盛

智能锁成精装修标配

智能锁作为入口级智能产品，凭借便捷、安全、人性化等产品优势，备受消费者青睐，市场渗透率不断攀升。同时得益于中国多个省市在精装修政策方面的落地，各大地产商为了提高房产附加值，一定程度上推动了智能锁在工程渠道的需求量。

   “地产+科技”是当前房地产业发展的主流，智能且高效的产品、系统和服务模式已逐渐成为生活常态，健康又高效的智能家居必将越来越受到行业和市场的关注和追捧。

    总  结

社会主流消费群体正在进行转移，90后是现阶段房地产市场的主力客群，与之前的消费观相比，他们更喜欢智能、便捷化产品，更加注重生活舒适度。开发商迎合消费者的需求升级，纷纷部署智能化产品。虽然今年受疫情影响，智能家居配套规模整体有所下滑，但配套率却在稳步上升。在国家政策的支持以及越来越多的消费者追求高效、便捷的居家生活下，智能家居市场将不断成熟壮大。