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日前，由维业股份负责装饰改造的”唯家“公寓投入使用。该项目是维业股份携手唯品会打造的高端人才公寓，也是公司响应“城中村规模化、品质化改造提升”政策的一个典型案例，被评为“海珠区人才公寓示范点”。
01
重任在肩 不畏艰难冲在前
唯家公寓项目位于广州市海珠区东风村上涌。原为5栋10层高的老旧建筑，总面积约3万平方米，房屋采用现浇钢筋混凝土框架结构，建筑常年空置，消防配套设施缺失，外立面破损陈旧。项目旨在通过消防安全改造、立面整饰、室内装修等方式，对该5栋物业进行整体结构加固和装修改造，打造出将居住与社交相结合的活力青年社区。
维业股份此次承担的唯品会公寓装饰改造项目包括拆除工程、室内装修工程、外立面改造及泛光照明工程、一次及二次机电工程、智能化工程、景观园林工程等内容，涉及首层商铺、公寓及相关社区配套，含大堂、健身房、读书角及绿化区等区域，工程种类多、涉及面广、工程量大是该项目的几个主要特点。
尽管维业股份之前已成功打造了唯品会总部大厦项目，也获得了业主方的高度认可及表扬。但对此项目，维业股份却不敢有丝毫的松懈，而是给予了高度重视，公司迅速集结调配人员，组建起一支经验丰富、技术过硬、执行力强的精锐管理团队和劳务班组队伍，为项目顺利施工提供了强力保障。
勇挑重担，迎难而上，矢志打造行业项目典范，这是维业股份项目团队自进场伊始就定下的目标！
但进场之初，由于疫情影响，施工场地一度推迟移交。为了减少外界因素对施工进度的影响，维业股份项目团队主动出击，与业主、监理单位、设计单位建立有效的信息沟通渠道，确保信息第一时间得到分享和传输。
为了把失去的时间抢回来，项目部严格按照节点安排施工计划，把每一项施工任务细化到日，项目全体人员主动放弃节假日与周末休息时间，发扬“5+2”、“白加黑”苦干实干精神抢进度、提速度，通过“每天一汇报、每周一总结”的方式，对工程质量和进度进行实时掌握，全面推进项目建设再提速、再优化。
由于该项目位于城市中心地段，面临着周边行车路线受限、施工场地狭窄等多重困难，加上各单位的交叉施工，导致建筑垃圾下楼和材料上楼都挤在一起，严重影响工程进度。为此，项目部采用起重机吊装材料上楼的措施，个别楼层采用“肩挑人扛”的传统办法，保证材料的及时运输；车辆采用双口进出，并派专人指挥车辆，最大限度地确保现场交通顺畅。通过优化施工组织设计、合理安排资源投入，百余名建设者争分夺秒赶工期，科学统筹施工工序，用实际行动展现了“维业速度”。
02
质量为本 坚守匠心造精品
在项目建设程中，维业股份一直把打造品质工程作为质量目标，从原材料进场、保障措施、工艺工序到验收流程，将品质贯穿到各个环节中。
维业股份项目部践行“唯诚维信、优质高效”的经营理念，执行“质量周检”、“质量例会”等质量制度，做到每道工序都经过精细、严格的筛选，在每道工序开展前对项目各部门及作业班组进行培训，将质量管理常态化，使项目管理人员熟练运用于现场的质量管理中。
本项目为改造项目，除了原建筑框架结构保留使用外其余基本都需改造。公寓采用模块分区的方式进行设计，以明亮干净、朴素为主题，赋予一种安静与温馨的“家”氛围。为了满足设计要求，维业股份项目团队加强与设计单位沟通，在选材方面，尽可能选择绿色、环保的装饰材料，严把材料质量关，仔细做好材料的验收，防止伪劣材料进场；在施工过程中，项目团队依据自身施工技术和历史经验，反复对现场施工进行深化优化，借助BIM技术，采用高效穿插的施工方法，对重要工序、关键环节优先进行样板施工，做到工程质量可控，质量通病显著减少。改造后的唯家公寓，洁白室内墙面，搭配柔美的家具，浅色系的空间和温润的木饰面完美融合，营造出一种自然明亮、轻盈温馨的氛围。
“大处着眼，小处着手”，维业股份项目团队自始至终将“让品质维新”的质量理念贯彻落实到每一个施工细节，细微处见功夫，从精细里见成效，用工匠精神诠释“维业品质”。
03
安全第一 守护工程“生命线”
安全就是效益、安全就是品牌，安全生产是底线更是生命线。
在项目建设过程中，维业股份项目团队按照集团领导“时刻绷紧安全生产这根弦，从严从实抓好安全生产管理”的要求，牢固树立“安全至上、生命至上”的理念，压实主体责任、突出关键环节，增强安全法治意识，提高安全生产管理水平，打造“平安工程”，确保公司安全发展大局稳定。
该项目外墙采用悬挑脚手架高度25.6m，属于危大工程，项目部为了保证架体安全施工，编制了专项方案，进行专家论证，并由项目经理带队，配两名专职安全员和两名架子工，每天对架体、连墙件、拉吊卸荷钢丝绳、脚手板，密目网进行巡查，及时排除整改安全隐患。
同时，项目团队结合“安全生产月”，深入学习宣传贯彻党的二十大精神和习近平总书记关于安全生产重要论述精神，组织安全生产法律法规等各类培训及经典案例视频学习警示教育活动，推动项目一线人员熟悉标准、掌握技能、维护权益，使理论与实操得到了更好的融合，把安全理念贯彻到项目生产的各个方面，以坚决的态度坚守安全红线，全力打造平安工程。
如今，在维业建设者的努力奋斗和品质把控下，外型如一艘破风前行游轮、时尚而不浮华的唯家公寓，以耀眼之姿装点着城市之美。维业股份将一如既往，不忘初心、传承匠心，以质为基，以人为本，筑造更多品质工程，为城市高质量发展贡献更大的力量。
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